由于高層住宅越來(lái)越越受業(yè)主們的歡迎，但是高層住宅選樓層成為一個(gè)難題！一般選樓層應(yīng)該根據(jù)總樓層不同，選擇更好的樓層也不同。一般高層樓層選擇，總樓層在30層以上的選擇6-10層更好，15-24層更好。一般而言就是高層住宅的選擇規(guī)則就是：總層數(shù)的1/3以上，2/3以下為較好的樓層次。同一樓層戶型選擇也要根據(jù)樓房形狀進(jìn)行選擇，下面裝酷網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研出塔樓、板樓、蝶狀樓層戶型選擇方法，98%的人通過(guò)這張圖都選到了更適合自己的樓層以及戶型。
下面根據(jù)這個(gè)比較普通的樓盤(pán)來(lái)說(shuō)下，同一樓層戶型以及房間朝向的選擇哪個(gè)更好？
一：如果是塔樓該如何選擇戶型以及樓層呢？看圖介紹選擇
什么是塔樓？
外形較為方正，一般是中筒狀每個(gè)戶型圍繞電梯，或者是點(diǎn)式圍繞電梯而成的布局。一般的塔樓只有一個(gè)門(mén)，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過(guò)35層是超高層，塔樓一般是一梯八戶到一梯12戶。均好性差，居住密度高 塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。
塔樓的特點(diǎn)：塔樓價(jià)格低，對(duì)于經(jīng)濟(jì)上并不寬裕的工薪族來(lái)說(shuō)，塔樓還是很實(shí)惠的。由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房?jī)r(jià)，讓更多的人安居。
塔樓戶型以及樓層選擇如下：看圖介紹選擇
1.面房間夏季非常炎熱，北面房間沒(méi)有遮擋，所以冬季非常寒冷。
2.面房間采光好，東面房間采光也充足。
遍劣勢(shì)：南北不通透，私密性差，安全系數(shù)低，生活空間比較壓抑。
普遍優(yōu)勢(shì)：公攤小，房?jī)r(jià)低。
二：如果是板樓該如何選擇戶型以及樓層呢？
板樓是什么？板樓戶型怎么選擇？
呈長(zhǎng)條狀，一梯兩戶呈景象對(duì)稱的戶型，一般一牌4-6戶，南北通透性好。
板樓同一樓層方位不同戶型的特點(diǎn)：
西面衛(wèi)生間春夏交替比較潮濕，西側(cè)房間在夏季也比較炎熱
如圖所示：2號(hào)東側(cè)和三號(hào)西側(cè)房間采光一般，1號(hào)東側(cè)采光充足。
板樓戶型優(yōu)劣分析：
普遍優(yōu)勢(shì)：南北通透，南面采光充足。私密性好，安全系數(shù)高。
普遍劣勢(shì)：公攤大，承重墻在內(nèi)部不宜改裝，抗震能力差，價(jià)位高。
選擇戶型順序一般是：1>2(3)>4
二：如果是蝶狀樓該如何選擇戶型以及樓層呢？
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