家庭裝修監(jiān)理流程是在整個裝修貫穿的過程，其實你選擇不同的家裝監(jiān)理公司那么他們的工作流程也是不一樣，但是大體上的內(nèi)容以及基本運作流程是沒有什么大的不同。下面就是裝酷網(wǎng)小編做了一個家庭裝修監(jiān)理流程，結(jié)合四、五家家裝監(jiān)理公司流程內(nèi)容特別為大家整理如下：
一、簽訂監(jiān)理合同書
家裝監(jiān)理首先跟業(yè)主簽訂監(jiān)理合同書。
1、明確監(jiān)理工作的內(nèi)容；
2、明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利；
3、明確合同價格及付款方式；
4、明確工期要求及工程延期處理辦法；
二、審核裝飾公司
審核裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營地點、設(shè)計師資格證件。
三、審核設(shè)計方案
設(shè)計方案是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)的有關(guān)規(guī)定，包括拆改建筑結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。
四、審核合同
合同是否采用＜北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同＞，填寫是否完整正確；報價是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場指導(dǎo)價格；所有工藝做法是否標(biāo)注清楚；采用材料規(guī)格品牌是否有詳盡說明；甲乙雙方責(zé)權(quán)利是否公平合理。
五、審核施工人員資格
施工人員是否具備相應(yīng)的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
六、審核檢驗材料
監(jiān)督裝飾公司購習(xí)使用符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證、省市準(zhǔn)用證的裝飾裝修材料、設(shè)備及配件，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。
1、按合同文件要求，審核人員的專業(yè)技術(shù)資格(不合格更換)；
2、按合同文件要求，核驗材料設(shè)備的質(zhì)量、價格、數(shù)量(不合格退回)；
a 產(chǎn)品的名稱、品牌、型號、規(guī)格、合格證、生產(chǎn)廠家及地址；
b 進(jìn)口產(chǎn)品需備有相應(yīng)的報關(guān)單、準(zhǔn)入證明等傳真件或復(fù)印件；
c 特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗報告、環(huán)檢報告；
3、要求進(jìn)場材料設(shè)備的合理存放和保管；
4、提交上述資料備案
七、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定，是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期，達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果。
1、拆除、鉆孔和預(yù)留、預(yù)埋鑿槽等工程的檢查驗收；
2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收；
3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收；
4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收；
5、吊頂、地板及細(xì)木制品工程的檢查驗收；
6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收；
7、合同內(nèi)的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收；
8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收；
9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收；
八、委、監(jiān)、承三方聯(lián)合簽認(rèn)承包人報驗的竣工自檢合格工程(不合格修改)
關(guān)于家裝監(jiān)理問題解析：
1家庭裝修有必要聘請監(jiān)理嗎？
每個裝修業(yè)主事實上都有請監(jiān)理的，只是這個監(jiān)理大多是自己當(dāng)，或者是家里人做。如果業(yè)主自己不懂裝修也沒有懂裝修的可靠人員，那么還是請家裝監(jiān)理吧，畢竟內(nèi)行管內(nèi)行，管得在行。
2家裝監(jiān)理收費有沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)？
目前關(guān)于家裝監(jiān)理的收費尚無一個明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通常預(yù)算在100萬以內(nèi)的適用于工裝收費標(biāo)準(zhǔn)。目前市場上存在兩種收費方式：一是按建筑面積，二是按工程總造價的一定比例，不超過總造價的3%。
3如果家裝監(jiān)理不負(fù)責(zé)怎么辦？
作為裝修業(yè)主的甲方是要與家裝監(jiān)理公司簽訂授權(quán)委托合同的，監(jiān)理人員如果出現(xiàn)任何問題，都應(yīng)由家裝監(jiān)理公司負(fù)責(zé)，相關(guān)的細(xì)節(jié)可以在簽訂《監(jiān)理授權(quán)委托合同》中做出約定。
聲明：上述內(nèi)容為轉(zhuǎn)載或編者觀點，不代表裝酷網(wǎng)意見，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如侵權(quán)請聯(lián)系刪除。
我要評價
暫無評價！！