如今的房?jī)r(jià)對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)可能真的要住大半輩子，選擇戶型需要非常的深思熟慮。有些人喜歡平層，而有些人就很鐘愛躍層戶型，不過(guò)大部分開發(fā)商都是打造的平層，而躍層戶型相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較少的房型，所以大家在購(gòu)買的時(shí)候也在想針躍層不好嘛？平層這么多，一定是平層好嗎？買房買平層好還是躍層戶型好？下面從來(lái)個(gè)方面來(lái)給大家客觀的分析。
一、動(dòng)靜分離，躍層優(yōu)勝
1、家里人生活作息不同的就可以選躍層，躍層可以動(dòng)靜分離。一般老年人就喜歡早睡，而年輕人又喜歡熬夜喜歡早睡，追劇、打游戲到深夜是常有的事，躍層就很好的把臥室和客廳分開，這樣就不容易打擾到休息的人。
2、另一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，躍層又來(lái)樓層的隔離，年輕人不會(huì)在樓下活動(dòng)也不會(huì)影響到樓上休息的人。還有樓上一戶人比較吵，半夜三更不睡覺，影響到休息的話也可以到一層中睡，免受打擾失眠的痛苦。
二、安全性考慮，平層好
1、平層戶型就是家里所有的房間都在同一平面上，不像躍層分為上下兩層，家里還會(huì)有樓梯，畢竟上下樓是會(huì)涉及到安全性能的，正常成年人都有可能不小心摔倒的可能，更別說(shuō)腿腳不便的老人和活潑好動(dòng)的小孩。
2、另一方面，如果有火情、地震來(lái)臨，躍層居民還需要從樓上到樓下才沖出家門，這樣一來(lái)也浪費(fèi)了逃生時(shí)間，在災(zāi)難面前每一秒都很重要！
三、得房率，躍層高
1、買房是要算公攤面積的，公攤面積主要是電梯和走廊，普通戶型的話，一層一個(gè)公攤面積，而躍層的公攤面積則是兩層一個(gè)公攤。
2、躍層的陽(yáng)臺(tái)、飄窗一般都是贈(zèng)送的，贈(zèng)送面積多。不過(guò)也別光看這些，躍層房?jī)?nèi)都是有樓梯的，這這個(gè)樓梯需要好的設(shè)計(jì)才能充分利用面積，套內(nèi)面積并非等于可用面積大，不過(guò)跟平層比起來(lái)得房率也還是高一些。
四、裝修費(fèi)用，躍層貴
從裝修費(fèi)用的角度來(lái)看，躍層的工作量比平層更大，而且更為麻煩，還多了很多需要特殊處理的地方，算下來(lái)裝修成本要比平層高得多。
五、衛(wèi)生打掃，平層更方便
平層打掃衛(wèi)生方便，畢竟都在一個(gè)平面，不管是自己打掃還是掃地機(jī)器人都是方便的，而且也不用打掃樓梯，畢竟樓梯會(huì)有衛(wèi)生死角，就多了一個(gè)難打掃的地方。還有樓梯扶手也是一個(gè)麻煩的事情。
總結(jié)：不管是選擇平層還是躍層，真的喜歡的話，不管外面是怎么說(shuō)的，房子是自己住的，只要自己覺得舒服就可以了，也不需要糾結(jié)太多。提前了解這些問(wèn)題也是給大家好好的分析一下，看看對(duì)于平層和躍層優(yōu)劣勢(shì)是非能接受，這樣就能選出滿意的啦。
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